Horario: 8am – 6pm y Sábado 8am – 1pm
Sellador de techo en RD: Siliconizer vs Urethanizer, precios y cual usar en 2026
En República Dominicana, el Siliconizer de Lanco es el sellador de techo más vendido por su precio accesible y fácil aplicación; el Urethanizer ofrece mayor durabilidad y resistencia al sol y a la humedad extrema. El Siliconizer se vende en cubeta de 5 galones a RD$8,030.24 (precio regular: RD$10,773.12) y el Urethanizer a RD$11,789.92 (precio regular: RD$14,737.40). Ambos están disponibles en Tonos y Colores con entrega a domicilio.
lluvias intensas de mayo a noviembre y la humedad acumulada lo desgastan desde adentro y desde afuera.
Cuando llega el momento de sellar, la pregunta que más se escucha en las ferreterías de Santo Domingo es siempre la misma: ¿Siliconizer o Urethanizer? No son lo mismo, y elegir mal significa volver a sellar en dos años en lugar de siete.
Esta guía compara los dos productos con datos reales de precio y rendimiento para que puedas decidir con criterio, no con publicidad.
Siliconizer vs. Urethanizer: diferencias clave de un vistazo
La siguiente tabla resume los criterios más relevantes para elegir entre los dos selladores de techo de Lanco disponibles en Tonos y Colores.
Criterio | Siliconizer Lanco | Urethanizer Lanco |
|---|---|---|
Tipo de formulación | Base acrílica con silicona | Base poliuretano |
Precio cubeta 5 GL (con desc.) | RD$8,030.24 | RD$11,789.92 |
Precio aprox. por galón | RD$1,606 / galón | RD$2,358 / galón |
Precio regular cubeta 5 GL | RD$10,037.80 | RD$14,737.40 |
Durabilidad estimada | 3–5 años | 7–10 años |
Resistencia UV / sol directo | Media | Alta |
Resistencia a la humedad | Alta | Muy alta |
Flexibilidad / grietas finas | Media — no rellena grietas profundas | Alta — sellado elastomérico |
Facilidad de aplicación | Alta — rodillo o brocha | Media — requiere superficie seca y preparada |
Tiempo de secado (1 mano) | 2–4 horas | 6–8 horas |
Apto sobre techo húmedo | Sí (sin charcos acumulados) | No — requiere superficie completamente seca |
Ideal para | Mantenimiento anual, presupuesto ajustado | Proyectos de larga duración, climas extremos |
Nota sobre precios: Los precios publicados en Tonos y Colores corresponden a cubetas de 5 galones. No se comercializa presentación de galón individual para estos productos actualmente. El precio por galón calculado es referencial (precio cubeta ÷ 5). Para confirmar presentaciones disponibles y precios actualizados, consulta en tonosycolores.com/tienda/ o por WhatsApp. |
¿Qué es el Siliconizer de Lanco y para quién es ideal?
Es el sellador de mayor penetración en el mercado dominicano por tres razones concretas: precio accesible, amplia disponibilidad y facilidad de aplicación sin equipo especial. Un propietario con experiencia básica en pintura puede aplicarlo correctamente con rodillo de pelo corto en una mañana.
Cuándo elegir el Siliconizer
El Siliconizer es la opción correcta cuando el presupuesto es el factor principal y el techo no tiene grietas estructurales. Funciona bien en techos de losa de concreto en buen estado, azoteas de edificios residenciales y como capa de mantenimiento anual en propiedades que ya están selladas. Si el techo tiene entre 3 y 5 años desde la última aplicación y no presenta filtraciones activas, el Siliconizer es suficiente.
Cuándo el Siliconizer no es suficiente
Si el techo tiene grietas de más de 2 mm, filtraciones activas visibles desde el interior, o lleva más de 5 años sin mantenimiento, el Siliconizer no será suficiente solo. En esos casos, el primer paso es reparar las grietas con masilla o sellador elastomérico de relleno, y luego aplicar el Urethanizer o un sistema de impermeabilización bicapa.
¿Qué es el Urethanizer de Lanco y para quién es ideal?
El poliuretano tiene mayor resistencia a los rayos UV que el acrílico, lo que explica su mayor durabilidad en climas de sol intenso como el dominicano. Un techo sellado correctamente con Urethanizer puede durar entre 7 y 10 años con un mantenimiento mínimo de limpieza anual.
Cuándo elegir el Urethanizer
El Urethanizer es la opción correcta cuando la durabilidad a largo plazo es la prioridad, el techo tiene historial de filtraciones recurrentes, o la propiedad está en una zona de alta exposición solar y lluvias intensas como la costa este o el Cibao. También es la elección indicada para techos con pequeñas grietas superficiales que se quieren sellar de forma definitiva, ya que su formulación elastomérica las rellena y sella en una sola aplicación.
Cuando el Urethanizer no es la mejor opción
El Urethanizer requiere que la superficie esté completamente seca antes de aplicar, condición que en el clima caribeño puede ser difícil de garantizar durante la temporada de lluvias. No se puede aplicar sobre techo húmedo ni sobre superficies con agua acumulada. Además, su precio por cubeta es entre un 40 % y un 50 % mayor que el Siliconizer, lo que lo hace menos atractivo para mantenimientos de rutina.
Precios del Siliconizer y el Urethanizer en Tonos y Colores (2026)
Los precios a continuación corresponden a los productos disponibles actualmente en la tienda de Tonos y Colores. Todos se venden en presentación de cubeta de 5 galones.
Producto | Presentación | Precio con descuento | Precio regular | Precio aprox. / galón |
|---|---|---|---|---|
Siliconizer Lanco | Cubeta (5 GL) | RD$8,030.24 | RD$10,037.80 | ~RD$1,606 |
Ultra Siliconizer Lanco | Cubeta (5 GL) | RD$10,773.12 | RD$13,466.40 | ~RD$2,155 |
Urethanizer Lanco | Cubeta (5 GL) | RD$11,789.92 | RD$14,737.40 | ~RD$2,358 |
Nota sobre el rendimiento: El rendimiento real depende de la porosidad del concreto y el número de manos aplicadas. Para techos sin sellador previo se recomiendan 2 manos. Para techos de 80 m² con 2 manos, una cubeta de Siliconizer es generalmente suficiente. Confirma el precio exacto y disponibilidad actuales en tonosycolores.com o por WhatsApp antes de realizar el pedido. |
Consulta disponibilidad y precio actualizado
Dinos las dimensiones de tu techo y el tipo de sellador que necesitas. Te cotizamos al instante y coordinamos la entrega.
Cómo aplicar sellador de techo correctamente: proceso paso a paso
Una aplicación correcta dobla la vida útil del sellador. El 80 % de las fallas prematuras de los techos sellados en República Dominicana no son falla del producto son falla de la preparación.
Paso 1: Limpieza del techo
Elimina toda la suciedad, polvo, hongos, musgo y pintura suelta. Usa agua a presión o un cepillo rígido con agua y cloro. El techo debe estar completamente limpio antes de continuar. Cualquier contaminante bajo el sellador crea un punto de adhesión débil que se convierte en filtración en meses.
Paso 2: Reparación de grietas
Paso 3: Primer o fijador (opcional pero recomendado)
Paso 4: Aplicación del sellador
Aplica la primera mano con rodillo de pelo corto o brocha en movimientos uniformes. Trabaja en secciones de no más de 3 metros cuadrados para mantener el borde fresco. Deja secar completamente, 4 horas para el Siliconizer, 8 horas para el Urethanizer, antes de aplicar la segunda mano.
La segunda mano se aplica en dirección perpendicular a la primera para garantizar cobertura uniforme y eliminar los hilos del rodillo. No apliques la segunda mano si la primera no está completamente seca.
Paso 5: Inspección de bordes y puntos críticos
Los bordes del techo, las bases de antenas o tinacos y los cambios de nivel son los puntos de mayor riesgo de filtración. Aplica una mano adicional en estas zonas con brocha angosta para garantizar sellado completo en los perímetros.
Paso | Acción | Tiempo estimado | Critico |
1 | Limpieza con agua y cloro | 2 – 4 horas (incluye secado) | Si |
2 | Reparación de grietas | 1 – 2 horas + 24 h curado | Si |
3 | Primer (si aplica) | 1 hora aplicación + 2 h secado | Recomendado |
4 | Primera mano de sellador | 2 – 3 horas (techo promedio 80 m2) | Si |
5 | Segunda mano de sellador | 2 – 3 horas (tras secado completo) | Si |
6 | Refuerzo en puntos criticos | 30 min | Si |
Errores mas comunes al sellar un techo en República Dominicana
Estos errores explican por que muchos techos en Santo Domingo vuelven a tener goteras al primer ano de sellado:
Error 1: Aplicar sobre techo humedo o antes de la temporada de lluvia
El sellador acrilico aplicado sobre humedad no adhiere correctamente y se pela en semanas. Planifica el trabajo para mayo, antes de que inicien las lluvias regulares, o para noviembre, cuando la temporada termina. Asegurate de que el techo lleve al menos 48 horas sin lluvia antes de comenzar.
Error 2: Aplicar una sola mano
Una sola mano no genera pelicula suficiente para impermeabilizar. El estandar minimo son dos manos en techos ya sellados y tres manos en techos sin historial de sellado. Aplicar una sola mano es el error mas comun y la causa principal de goteras al ano siguiente.
Error 3: No reparar las grietas antes de sellar
El sellador de cobertura no rellena grietas estructurales. Si sellante cubre una grieta de 3 mm sin repararla primero, el agua encontrara el camino en la proxima lluvia intensa. Las grietas deben repararse con masilla adecuada, dejar curar 24 horas, y luego aplicar el sellador encima.
Error 4: Comprar el producto equivocado para el estado del techo
Error 5: No limpiar los canales de drenaje despues de sellar
El sellador puede obstruir parcialmente los canales de desague si se aplica sin cuidado en sus bordes. El agua acumulada en el techo por canales obstruidos anula cualquier sellado. Verifica que todos los puntos de drenaje esten despejados despues de cada aplicación.
Evita errores costosos desde el principio
Nuestro equipo en Tonos y Colores puede orientarte sobre que producto necesitas segun el estado de tu techo, por WhatsApp, sin compromiso.
Preguntas frecuentes sobre selladores de techo en República Dominicana
¿Cuál es el mejor sellador de techo en República Dominicana?
El mejor sellador depende del estado del techo y el presupuesto disponible. Para mantenimiento anual de techos en buen estado, el Siliconizer de Lanco es la opción más eficiente en precio y facilidad de aplicación. Para techos con historial de filtraciones, exposición solar intensa o en propiedades de larga duración, el Urethanizer ofrece mejor rendimiento a largo plazo. Ambos están disponibles en Tonos y Colores en Santo Domingo y el interior del país.
¿Cada cuánto tiempo hay que sellar el techo en RD?
En República Dominicana, con el clima tropical de alta humedad y sol intenso, se recomienda sellar el techo cada 3 a 5 años con Siliconizer, o cada 7 a 10 años con Urethanizer. Una inspección visual anual antes de la temporada de lluvias te permite identificar puntos débiles a tiempo y hacer retoques puntuales antes de que se conviertan en filtraciones activas.
¿Se puede aplicar el sellador de techo uno mismo o es mejor contratar un pintor?
El Siliconizer se puede aplicar sin experiencia especial con rodillo y brocha. El Urethanizer también es de aplicación manual, pero requiere mayor cuidado en la preparación de la superficie y los tiempos de secado entre manos. Si el techo tiene grietas a reparar, pendientes pronunciadas o más de 100 m² de superficie, contratar un aplicador es más eficiente en tiempo y resultado.
¿Dónde comprar Siliconizer y Urethanizer en Santo Domingo?
En Tonos y Colores encuentras ambos productos con stock permanente, tanto en presentación de galón como en cubeta. Puedes ver disponibilidad y precios actualizados en tonosycolores.com o visitar cualquiera de sus tiendas en Santo Domingo y el interior del país. El equipo de ventas puede orientarte sobre la cantidad exacta que necesitas según los metros cuadrados de tu techo.
¿Hay diferencia entre el Ultra Siliconizer y el Siliconizer regular?
Sí. El Ultra Siliconizer es una versión de mayor concentración de sólidos, lo que se traduce en una película más gruesa, mejor resistencia a los rayos UV y mayor durabilidad frente al Siliconizer estándar. Es la opción recomendada cuando se busca un rendimiento intermedio entre el Siliconizer regular y el Urethanizer, con un precio generalmente inferior al poliuretano. Para mantenimientos de rutina en techos en buen estado, el Siliconizer regular es suficiente; para techos con mayor desgaste o exposición solar extrema, el Ultra Siliconizer ofrece mejor protección sin llegar al costo del Urethanizer. Ambas versiones están disponibles en Tonos y Colores.
Fuentes y referencias
Las especificaciones técnicas del Siliconizer y el Urethanizer de Lanco — composición, rendimiento y tiempos de secado — están disponibles en las fichas técnicas oficiales del fabricante. Consulta la documentación técnica de Lanco Paints para selladores de techo, distribuidor regional con más de 50 años en el mercado de recubrimientos en el Caribe.
Para información sobre el comportamiento de materiales de impermeabilización en climas tropicales, el Instituto Interamericano para la Investigación del Cambio Global (IAI) publica estudios sobre condiciones ambientales en el Caribe y su impacto en materiales de construcción.
Datos sobre temporada de lluvias y patrones climáticos en República Dominicana referenciados del Instituto Nacional de Meteorología e Hidrología de la República Dominicana (INDHRI), organismo oficial dominicano de monitoreo hidrológico y meteorológico.
Tu techo merece el sellador correcto Dinos los metros cuadrados, el estado del techo y la zona donde vives. Te recomendamos el producto ideal y te cotizamos con entrega incluida. >> Cotizar sellador de techo por WhatsApp
|