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Grietas: cuándo usar sellador, masilla o impermeabilizante (guía práctica)
Las grietas en paredes, techos o losas son uno de los problemas más comunes en viviendas y negocios. No todas son iguales ni se reparan de la misma forma. Elegir mal el producto puede hacer que la grieta reaparezca en poco tiempo o incluso empeore con la humedad.
La clave está en entender qué tipo de grieta tienes, dónde está ubicada y si hay movimiento o filtraciones de agua.
Por qué aparecen las grietas
Las grietas pueden tener distintas causas, entre ellas:
- Movimientos estructurales leves
- Cambios de temperatura
- Dilatación y contracción de materiales
- Asentamiento de la construcción
- Humedad constante o filtraciones
No es lo mismo una grieta superficial estética que una grieta activa por donde entra agua. Por eso, antes de reparar, es importante identificar su comportamiento.
Sellador, masilla o impermeabilizante: diferencias clave
Sellador: para grietas con movimiento o filtraciones
El sellador es un producto flexible diseñado para acompañar el movimiento del material sin romperse. Es ideal cuando la grieta:
- Está en techos, losas o juntas
- Se abre y se cierra ligeramente
- Permite el paso de agua
- Está expuesta a la intemperie
Un ejemplo típico es el sellador de techos y superficies expuestas, como este producto específico para filtraciones
Cuándo usar sellador:
- Grietas en techos
- Uniones entre losas
- Fisuras con filtraciones
- Zonas exteriores
Masilla: para grietas pequeñas y decorativas
La masilla se utiliza principalmente para reparaciones estéticas en interiores. Es rígida una vez seca y no tolera bien el movimiento.
Sirve para:
- Grietas finas en paredes interiores
- Imperfecciones antes de pintar
- Reparaciones superficiales sin humedad
Si quieres profundizar en cuándo conviene usar masilla o materiales cementicios, aquí tienes una guía clara
Cuándo usar masilla:
- Grietas delgadas
- Zonas secas
- Reparaciones interiores
- Antes de pintar
Cuándo NO usarla:
- En exteriores
- En zonas con humedad
- En grietas activas
Impermeabilizante: cuando la grieta implica agua
El impermeabilizante no solo repara, sino que protege toda la superficie frente a la humedad. Es la mejor opción cuando:
- Hay filtraciones recurrentes
- La grieta está en techos o azoteas
- La superficie recibe lluvia directa
- Se quiere prevenir problemas futuros
Los impermeabilizantes se aplican sobre áreas más amplias, no solo sobre la grieta puntual, creando una barrera continua contra el agua.
Puedes ver opciones según tu necesidad aquí
Comparativa rápida: qué usar según el tipo de grieta
Grieta fina interior, sin humedad
→ Masilla
Grieta en techo o losa, con posible movimiento
→ Sellador
Grieta con filtración de agua o humedad constante
→ Impermeabilizante (y sellador previo si es necesario)
Error común: usar un solo producto para todo
Uno de los errores más frecuentes es usar masilla donde debería ir sellador o pintar encima de una grieta sin tratar la humedad.
Esto provoca:
- Reaparición rápida de la grieta
- Desprendimiento de pintura
- Filtraciones ocultas
- Daños mayores a largo plazo
Qué recomiendan los estándares técnicos
Guías técnicas internacionales, como las del ASTM International, indican que la reparación de grietas en concreto debe considerar movimiento, exposición y presencia de agua para elegir correctamente entre materiales rígidos o flexibles.
Recomendaciones prácticas paso a paso
- Identifica si la grieta se mueve o permanece estable
- Verifica si hay humedad o filtración activa
- Elige el producto correcto:
- Masilla → estética interior
- Sellador → flexibilidad y filtraciones puntuales
- Impermeabilizante → protección contra agua
- Respeta tiempos de secado antes de pintar
Preguntas frecuentes
¿Se puede pintar sobre una grieta sin repararla?
No es recomendable. La grieta reaparecerá rápidamente.
¿El sellador se puede pintar?
Sí, la mayoría de selladores permiten pintura una vez curados.
¿La masilla sirve para exteriores?
No. Se degrada con humedad y cambios de temperatura.
¿El impermeabilizante sustituye al sellador?
En muchos casos se complementan: primero sellador en la grieta, luego impermeabilizante en la superficie.
Conclusión: elegir bien evita reparaciones repetidas
No todas las grietas se reparan igual. Usar el producto correcto desde el inicio ahorra tiempo, dinero y problemas futuros.
- Masilla → grietas pequeñas y decorativas
- Sellador → grietas con movimiento o filtración puntual
- Impermeabilizante → protección total contra la humedad
Si el problema involucra agua, lo más seguro es empezar por soluciones específicas para humedad y filtraciones