Humedad por filtración: el problema que sigue afectando

El agua provoca problemas de humedad tanto en el interior como en parte exterior de edificios o casas, provocando la famosa humedad por filtración, que poco a poco, de manera silenciosa, comienza a crear goteras que se hacen evidentes ya muy tarde, sobre todo en la temporada de lluvia. 

¿Qué es la humedad por filtración?

Es el tipo de humedad que se produce cuando el agua entra del exterior al interior por agujeros, fisuras o grietas en la edificación.

¿Por qué ocurre?

• Grietas en cubiertas, fachadas y paredes comunes a dos casas.
• Deficiencias en el sellado de los huecos de la fachada como puertas y ventanas.
• Desgaste y envejecimiento de las impermeabilizantes de cubierta y revestimientos de la fachada.

Humedad por filtración en una fachada

Humedad por filtración por gotera

Humedad por filtración en el techo

Mutaciones en la filtración 

Hay diversos tipos dependiendo el lugar donde aparezca. Aunque al final crean el mismo problema:

• Si la entrada de agua es a través de la fachada, debido a espacios mal sellados, la humedad aparece en las paredes, a cualquier altura o en el mismo techo. Lo más difícil de las goteras, es que suelen aparecer en las épocas del año con mayor concentración de lluvias, cuando se dificulta su solución rápida.

• Cuando la filtración es a través del tejado o las terrazas, aparece en forma de goteras en techos.

Los efectos más devastadores de este tipo de humedad son:

• Manchas en paredes y techos
• Malos olores
• Presencia de moho
• Agua en el interior de la vivienda
• Salitre en paredes y techos

¿Cómo solucionar el problema?

Cada problema es diferente. Un diagnóstico previo te ayudará a tomar decisiones correctas. Desde Tonos y Colores te ofrecemos una asesoría personalizada si lo necesitas.

Aquí algunas recomendaciones generales:

Reparación

1. Detecta de dónde viene la filtración.
2. Si el soporte a tratar tiene desperfectos como pintura vieja o dañada, elimina los posibles desconchados, partes disgregadas o sueltas en la pared o la suciedad.
3. Desinfecta para eliminar cualquier sustancia.
4. El hueco o la grieta debe ser tratada según corresponda con una masilla elastómerica. En algunos casos consultar con un técnico.
5. Aplica el primer e impermeabilizante, esto garantizará un resultado duradero.
6. Luego pasamos al interior, y reparamos las paredes o techos afectados, masillando y aplicando una pintura antimoho preferiblemente.

Para la reparación, te recomendamos los siguientes productos:

Estos son los pasos a seguir para aplicar el tratamiento con pinturas o revestimiento:

Prevención

1. Impermeabiliza las superficies exteriores con productos de calidad.
2. Utiliza pinturas con conservantes antimoho o antihumedad.
3. No ignores el problema, desde que notes alguna señales de humedad por filtración, contáctanos. Te daremos las mejores soluciones.